受文單位:
*市防水防漏*職業工會
*市*路一段*號*樓*室
發文單位:
麗園大廈管委會 副主委孫振惠
台北市忠孝東路四段500號四樓七號
感謝貴會接受本大樓頂樓防水防漏諮詢及派貴會林永乾先生及*來現場實際暸解評估。
本大樓頂樓防水漏工程有二廠商各報出不同工法:
二家都敲打至RC層、重建排水道‧女兒牆防水工程、比較大的爭議為以下二點:
A. 廠商:灌注發泡水泥5-8cm厚、鋪烘烤4mm礦石熱融式瀝青防水毯.
B. 廠商:塗裝工法使用南星益膠泥打底、鋪蓋進口不織布抗裂‧再使用獅馬牌B-66水性丙烯乳化防水膠塗抹三道、再鋪以磨石磚‧
以上二種工法請貴會客觀評估那種較適合本大樓較為合適‧
國泰麗園大廈
管委會副主委 孫振惠 2010年4月20日
受文單位:
麗園大廈管委會 副主委孫振惠0953-283.126
台北市忠孝東路四段500號四樓七號 2722-6366
發文單位:
*市防水防漏*職業工會
*市*路一段*號*樓*室
99.04.15貴大廈管委會 副主委孫振惠0953-283.126來電諮詢。
99.04.16經本會林永乾先生至現場實際暸解、貴大樓已經有二家廠商
協助勘估報價、本會不需提供報價。
99.04.20貴大廈管委會 副主委孫振惠0953-283.126來函要求發文…。
99.04.21貴大廈管委會 副主委孫振惠0953-283.126來電要求發文…。
工法評估那種較適合本大樓
99.04.22經本會回電-不評估貴大樓工法那種較適合…。
99.04.*經本會回函-不發文評估貴大樓工法那種較適合…請勿再來電要求。
PS.防水材料皆有防水效果~只是種類多的讓一般人無法分辨其效果及屬性可達最久之年限~這都是專
業的經驗與技術~簡單的說~防水材料油性物質~通常抗張性~抗裂性~抗收縮~抗熱都很好~可是缺點~
滲透性沒有水性的材料好~在加上施作上~油性非常怕粉塵~水氣~污垢等等~一個頂樓防水重做~這些
都是不可能完全清除的乾淨的~所以施作者本身在底塗的部分一定會一直加強~以達到粘著附著確實
~不然就失敗率高~關於這個部分範圍很廣~要將所有的材料性質~好壞以一篇文章說盡~實在很難~我
只能說~防水要注意的不是只有防水~還要防熱~另外材料對~冷熱收縮現象的抗壓力也很重要~在台
灣海島型氣候(西北雨)的過程中~材料是否可以達到此效果~這是常常防水失敗的因素之一。
結論：不管最後選擇什麼~最好是可以一勞永逸的根治此類問題~不然錯誤的工法及方式~很可能會
導致後期修繕的成本增加~
*市防水防漏*職業工會 2010年4月*日
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